Inmueble a la venta con luz natural y carácter en pleno corazón del Born

Ubicado en pleno corazón del barrio del Born, a escasos metros del Passeig del Born, presentamos este atractivo local vivienda exterior ideal para quienes buscan una de las zonas más dinámicas y cotizadas de Barcelona.
La propiedad cuenta con una superficie aproximada de 77 m², distribuidos en un amplio salón-comedor, cocina tipo office totalmente equipada, un dormitorio independiente y un baño completo con ducha, además de un espacio cerrado para lavadora.
Destaca por ser completamente exterior, con dos balcones a la calle que aportan una excelente luminosidad natural y ventilación, creando un ambiente cálido y acogedor.
Se trata de una propiedad situada en una finca del año 1940, con carácter y personalidad, equipada con aire acondicionado y con una distribución funcional que aprovecha al máximo cada metro cuadrado.
Por su ubicación privilegiada, es una opción ideal tanto para parejas, profesionales o compradores internacionales que deseen residir en una zona vibrante, con una amplia oferta cultural, gastronómica y comercial, así como excelente conexión con transporte público.
Una oportunidad única en una de las zonas más emblemáticas de Barcelona.¡SIN CEDULA DE HABITABILIDAD ! Actualmente en el catastro consta como oficina.Es importante tener en cuenta que el precio de venta del inmueble no incluye impuestos, gastos notariales y registrales, honorarios de agencia y gestión hipotecaria (si procede).