Exclusiva propiedad en el corazón de Vila de Gràcia – Barcelona

650,000 €
675,000 €
4 Bedrooms 2 Bathrooms 121

Exclusiva propiedad en el corazón de Vila de Gràcia – Barcelona

Presentamos este magnífico apartamento de 121 m² ubicado en una de las zonas más vibrantes y solicitadas de Barcelona: Vila de Gràcia. Esta vivienda representa una excelente oportunidad tanto para familias que buscan confort y calidad de vida, como para inversores que deseen una propiedad con alta demanda y gran proyección de valor.

La propiedad se distribuye en cuatro amplias habitaciones y dos baños completos, ideal para una vida familiar cómoda o para quienes valoran espacios multifuncionales para teletrabajo, vestidor o estudio. La zona de día se conecta con una terraza privada de 8 m², perfecta para disfrutar del clima mediterráneo, tomar el café de la mañana o relajarse al atardecer.

La vivienda se encuentra en excelente estado de conservación, lista para entrar a vivir, con acabados de calidad y prestaciones modernas como aire acondicionado y ascensor en finca, que aportan confort y accesibilidad.

Además, cuenta con balcón, un valor añadido en un entorno urbano tan codiciado. La propiedad se sitúa en una finca cuidada y con vecinos estables, reflejo del carácter acogedor y auténtico del barrio.

Ubicación privilegiada
Situada en pleno núcleo urbano, disfrutarás de una conectividad inmejorable:

Líneas de metro y autobús a escasos pasos.

Acceso a una amplia oferta de centros médicos, educativos y comerciales.

Cercanía a zonas verdes, parques y todo tipo de servicios, lo que convierte este piso en una opción estratégica para quien busca vida de barrio sin renunciar a la comodidad del centro.

Extras que marcan la diferencia
Opcionalmente, la propiedad ofrece plaza de parking por tan solo 25.000 € adicionales, un auténtico privilegio en esta área de alta densidad urbana.

Solicite información sin compromiso y no deje de pasar la oportunidad de visitarlo.

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Si necesita financiación, contamos con un departamento hipotecario que te puede asesorar sin costo alguno.

Es importante tener en cuenta que el precio de venta del inmueble no incluye impuestos, gastos notariales y registrales, honorarios de agencia y gestión hipotecaria (si procede).

  • Distribution
  • Surface: 121 m²
  • Terrace surface: 8 m²
  • Bedrooms: 4
  • Bathrooms: 2
  • Features
  • AACC 
  • Terrace
  • Energy certificate: E
  • Facilities
  • Lift
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Piso turístico con licencia frente a la Sagrada Familia

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86 m²Size4Bedrooms2 Bathrooms
Se vende piso turístico con licencia frente a la Sagrada Familia – Alta rentabilidad y ubicación inmejorable A tan solo 100 metros de la emblemática Fachada de la Pasión de la Sagrada Familia, se ofrece este magnífico piso turístico con licencia en vigor, completamente reformado y listo para entrar en funcionamiento. Con 86 m² construidos, la vivienda cuenta con capacidad para hasta 7 personas, ideal tanto para inversión como para uso personal. Distribuido en 4 habitaciones (2 dobles y 2 individuales) y 2 baños completos (uno con bañera y otro con plato de ducha), ofrece una distribución funcional y cómoda. Dispone de balcón con orientación sur, lo que garantiza una excelente entrada de luz natural durante todo el día. Entre sus comodidades destacan: -Aire acondicionado con bomba de frío/calor (2 unidades) -Calefacción individual por gas natural con caldera -Totalmente reformado con acabados modernos y de calidad Datos de rentabilidad: -Facturación anual demostrable superior a 100.000 € -Ocupación media del 91 % -Retorno de inversión (ROI) estimado entre el 9 % y el 10 % -Valoración excelente en Booking.com: 9,2/10 -Traspaso de reservas futuras incluido en la venta Una oportunidad única para invertir en un activo turístico con alta rentabilidad y ubicación privilegiada frente a uno de los monumentos más visitados del mundo.
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