82 sqm flat for sale in Sant Martí de Provençals, Barcelona

DATOS DE INTERÉS • IBI: 117,86€ TRIMESTRAL • COMUNIDAD: 138€ TRIMESTRAL • UBICACIÓN:C/FLUVIA • ESTADO: PARA ENTRAR A VIVIR • M2 ÚTILES: 76 • M2 CONSTRUIDOS: 85 • El PVP no incluye gastos de ITP, notario, ni de registro. o ITP: Según ley vigente o GASTOS NOTARIALES Y REGISTRALES: Según arancel • SUMINISTROS DADOS DE ALTA • Los muebles y enseres que aparecen en las fotos no se incluyen en el precio. El balance perfecto: Luz, amplitud y calidez en Sant Martí Imagínate cruzando el umbral tras un día intenso y sentir, al instante, esa desconexión tan necesaria. Dejas las llaves en el recibidor y te recibe un salón bañado por la claridad que entra desde tu propio balcón. Es el rincón ideal para disfrutar de los domingos por la mañana, saboreando un café recién hecho mientras planificas el día o, simplemente, mientras contemplas cómo la luz natural llena cada rincón de tu nuevo hogar. Aquí el espacio se adapta a tu ritmo de vida, no al revés. La vivienda destaca por una distribución inteligente y muy fluida donde los metros se aprovechan al máximo. El corazón de la casa es su comedor-estar de 20 m², un entorno abierto y muy versátil ideal para celebrar cenas con amigos o disfrutar de tardes de cine en familia. Junto a él, la cocina independiente se convierte en un espacio práctico que conecta directamente con una galería o zona de safareig, optimizando la ventilación y el orden doméstico del día a día. Ubicado en una cómoda primera planta con ascensor, el piso cuenta con cuatro habitaciones que multiplican tus opciones. El dormitorio principal te garantiza ese descanso reparador que buscas, mientras que los tres dormitorios adicionales son perfectos para ver crecer a los niños, crear un vestidor a medida o diseñar ese despacho luminoso para teletrabajar con total tranquilidad. Además, dispone de dos baños funcionales y equilibrados que agilizan las mañanas de toda la familia. Un barrio donde todo queda a un paso • Conexión absoluta: Moverse por Barcelona es un juego de niños desde aquí. Cuentas con paradas de autobús a pocos metros, acceso rápido a las líneas de metro del área de Sant Martí y una excelente conexión con la Gran Via y la Ronda Litoral para tus escapadas de fin de semana. • Comercio de proximidad y servicios: Vivirás rodeado de la esencia de los barrios de siempre. Encontrarás supermercados, farmacias, el mercado municipal y una gran variedad de tiendas locales donde hacer la compra diaria con un trato cercano y de confianza. • Para toda la familia: Los ratos libres se disfrutan al aire libre gracias a los parques y plazas del entorno. Además, la zona dispone de una amplia oferta de colegios, institutos y centros deportivos para que los más pequeños y los adultos disfruten de una vida activa. Nº AICAT 3606, API : A12529. REF: G26V30 CEE 78J2NL7TB