58 sqm flat for sale in Vila de Gràcia, Barcelona

Magnífica vivienda totalmente reformada en el corazón de Gràcia, donde el diseño contemporáneo se combina con elementos arquitectónicos originales que aportan carácter y personalidad. Tercera planta real sin ascensor. La zona de día destaca por su amplitud y luminosidad, con un espacio abierto que integra salón-comedor y cocina. Los techos altos, el ladrillo visto y la característica volta catalana crean una combinación muy atractiva entre la arquitectura tradicional y el diseño actual. El salón-comedor cuenta con salida a un pequeño balcón, aportando luz natural y un agradable espacio exterior. La distribución permite disfrutar de una zona de estar cómoda y funcional. La cocina, completamente integrada, ha sido diseñada con una estética limpia y sofisticada. Está totalmente panelada, cuenta con sistema push y electrodomésticos Balay a estrenar. La encimera y el frontal son de porcelánico y dispone de grifería TRES. * Salón-comedor amplio y luminoso con salida a balcón * Techos altos, ladrillo visto y volta catalana * Cocina abierta de diseño, totalmente panelada * Electrodomésticos Balay a estrenar * Encimera y frontal de porcelánico * Grifería de cocina TRES La vivienda dispone de dos habitaciones, una doble y una individual, ambas de buenas dimensiones y con una distribución muy funcional. El baño ha sido completamente reformado siguiendo la misma línea estética de la vivienda. Cuenta con doble pica, mueble suspendido de madera, grifería empotrada TRES, sanitarios Roca, azulejos rectificados y espejo LED. * 2 habitaciones: una doble y una individual * Baño completamente reformado * Doble pica y grifería empotrada TRES * Sanitarios Roca y espejo LED Toda la vivienda cuenta con suelo porcelánico efecto madera, que aporta calidez y continuidad a los diferentes espacios. La iluminación también ha sido cuidadosamente planteada, con ojos de buey empotrados y tira LED bajo los muebles de cocina. Para garantizar el confort durante todo el año, dispone de calefacción y aire acondicionado por conductos, con máquina completamente nueva y a estrenar. * Suelo porcelánico efecto madera * Iluminación LED y ojos de buey empotrados * Calefacción y aire acondicionado por conductos * Máquina de climatización nueva y a estrenar VIVIR EN EL CORAZÓN DE GRÀCIA La vivienda se encuentra en la calle Monistrol, en uno de los barrios con más personalidad de Barcelona. Gràcia destaca por sus calles con encanto, plazas, pequeños comercios, restaurantes, cafeterías y una amplia oferta cultural y de ocio. Una vivienda luminosa y acogedora, completamente reformada, donde los elementos arquitectónicos originales se combinan con un diseño contemporáneo y acabados de calidad. Una oportunidad para disfrutar del carácter de Gràcia con todas las comodidades de una vivienda reformada y lista para entrar a vivir. Nº AICAT 3606, API : A12529De conformidad con el artículo 20.1.c) del TRLGDCU y con el Real Decreto 515/1989, el precio anunciado no incluye impuestos ni gastos de la compraventa, salvo indicación expresa. Si la operación está sujeta a IVA, se aplicará el tipo vigente conforme a la Ley 37/1992 y, cuando proceda, AJD. Si la operación está sujeta a ITP, este se liquidará conforme al Real Decreto Legislativo 1/1993 y a la normativa tributaria vigente en Cataluña. Los gastos de notaría y registro se abonarán según arancel, de conformidad con el Real Decreto 1426/1989 y el Real Decreto 1427/1989. Zona Tensionada: Si. Cedula con referencia CHB03575716001. Certificado energético con referencia 5JWB87H94. El precio sí incluye los honorarios de la agencia, que serán asumidos por la parte vendedora.