Pis de 52 m² en venda a El Poblenou, Barcelona

Te presentamos un piso en primera planta de una finca regia de 1890, ubicado en la emblemática calle Pere IV, una de las principales avenidas del barrio. Con 52 m² construidos y 49 m² útiles, este inmueble exterior y luminoso es perfecto para quienes buscan carácter y potencial en una zona con mucha demanda. El piso cuenta con una amplia habitación doble con baño completo, salón abierto muy luminoso, cocina completa funcional y dos cuartos adicionales ideales para usar como oficina, vestidor o según tus necesidades. Aunque requiere reforma, esta es una oportunidad única para personalizar tu hogar según tus gustos. La orientación norte-oeste proporciona una excelente iluminación natural durante todo el día. Ubicado en Poblenou, tendrás acceso a galerías de arte, tiendas, restaurantes y la proximidad a la playa. ¡No dejes pasar esta ocasión de invertir en un piso con historia y potencial en una de las zonas más dinámicas de Barcelona! Estado del inmueble: a reformar .API A12529, Aicat 3606.Certificado eficiencia energética: SJRLG6YMT Cédula de habitabilidad: CHB032223xxx Superficie construida: 52m2 Superficie útil (vivienda): 49m2 Zona Tensionada: SI Condición de gran Tenedor: NO Gastos comunidad 49€/m IBI: 299€/a De conformidad con el artículo 20.1. c) del TRLGDCU y con el Real Decreto 515/1989, el precio anunciado no incluye impuestos ni gastos de la compraventa, salvo indicación expresa. Si la operación está sujeta a IVA, se aplicará el tipo vigente conforme a la Ley 37/1992 y, cuando proceda, AJD. Si la operación está sujeta a ITP, este se liquidará conforme al Real Decreto L egislativo 1/1993 y a la normativa tributaria vigente en Cataluña. Los gastos de notaría y registro se abonarán según arancel, de conformidad con el Real Decreto 1426/1989 y el Real Decreto 1427/1989. La parte compradora no asumirá los gastos que legalmente correspondan a la parte vendedora.