52 sqm flat for sale in El Poblenou, Barcelona

Te presentamos un piso en primera planta de una finca regia de 1890, ubicado en la emblemática calle Pere IV, una de las principales avenidas del barrio. Con 52 m² construidos y 49 m² útiles, este inmueble exterior y luminoso es perfecto para quienes buscan carácter y potencial en una zona con mucha demanda. El piso cuenta con una amplia habitación doble con baño completo, salón abierto muy luminoso, cocina completa funcional y dos cuartos adicionales ideales para usar como oficina, vestidor o según tus necesidades. Aunque requiere reforma, esta es una oportunidad única para personalizar tu hogar según tus gustos. La orientación norte-oeste proporciona una excelente iluminación natural durante todo el día. Ubicado en Poblenou, tendrás acceso a galerías de arte, tiendas, restaurantes y la proximidad a la playa. ¡No dejes pasar esta ocasión de invertir en un piso con historia y potencial en una de las zonas más dinámicas de Barcelona! Estado del inmueble: a reformar .API A12529, Aicat 3606.Certificado eficiencia energética: SJRLG6YMT Cédula de habitabilidad: CHB032223xxx Superficie construida: 52m2 Superficie útil (vivienda): 49m2 Zona Tensionada: SI Condición de gran Tenedor: NO Gastos comunidad 49€/m IBI: 299€/a De conformidad con el artículo 20.1. c) del TRLGDCU y con el Real Decreto 515/1989, el precio anunciado no incluye impuestos ni gastos de la compraventa, salvo indicación expresa. Si la operación está sujeta a IVA, se aplicará el tipo vigente conforme a la Ley 37/1992 y, cuando proceda, AJD. Si la operación está sujeta a ITP, este se liquidará conforme al Real Decreto L egislativo 1/1993 y a la normativa tributaria vigente en Cataluña. Los gastos de notaría y registro se abonarán según arancel, de conformidad con el Real Decreto 1426/1989 y el Real Decreto 1427/1989. La parte compradora no asumirá los gastos que legalmente correspondan a la parte vendedora.